泽信公馆·客厅效果图
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顺势而为 领先半步
2015-12-31

对北京泽信控股集团执行总裁马晓泉的采访是在北京丰科建・泽信公馆体验中心进行的。对于雾蒙蒙的北京,在一条悠长而曲折的蓝色路引指引下,远远在翠竹环绕中望见一处蓝顶白墙的建筑,可谓是一种惊喜。 

而初识马总,更是让人倍感惊喜。一位建筑学出身的房企高管,超越了一般企业家追求利益最大化的境界,骨子里带着对细节的完美追求,一贯谦逊儒雅的他,却在产品上执拗地坚持一句话,“风格方面听我的”!勿怪乎,泽信公馆呈现给我们的是低调而奢华的体验――地中海风情建筑与简约中式陈设的浑然一体,碰撞出的视觉冲击力,不禁让我们对产品的设计者充满了好奇和敬意。是怎样的内心纯白,才敢于这样大手笔地运用一尘不染的白色?又是怎样的科技支撑和智力支持,才敢于在当今的市场行情下尝试高科技住宅,敢于打造首都的第一处百年住宅? 

北京泽信控股集团有限公司(以下简称“泽信控股”)自1994年成立(前身为通辽希望集团),历经20余年的成长,至今已发展成为一家以房地产开发和物业服务为核心,涵盖金融投资、文化教育、科技智能等行业板块的综合性跨国企业集团。 

从泽信控股的过往来看,其发展的脚步稳健而富有节奏感。从深耕内蒙到布局全国,泽信用了15年的时间;从“赴京赶考”到“聚焦京津冀”,泽信又是顺势而为地踏上了市场和政策的节奏。与多数房企追求高速成长、追求高周转率的做法大相径庭,泽信在市场的大潮中始终秉承顺势而为,领先半步的信条,不慌不忙地把控着自己的节奏。在笔者看来,一个健康企业的成功需要的不仅仅是魄力和机遇,更需要踏实做事的品德与风格,这正是中国房地产行业正在缺失的企业之“实”,而泽信控股这样一家正值快速成长期的中小房企却用20余年的坚守很好地诠释了这一点。 

对于市场的把握,泽信从来不是一个被动接受者,而是处处以购房者的需求为出发点,以技术创新为抓手,做引领居住时尚的“弄潮儿”。泽信控股携手北京丰台科技园建设发展有限公司(简称“丰科建”),在北京西南四环打造的绿色首个百年住宅产品――泽信公馆正是泽信“领先半步”的扛鼎之作。 

向来致力于建筑技术集成与创新的泽信相信,好的住宅产品既要市场化,又要有可复制的便利性。让科技贯穿于泽信产品的每一个环节,从而全方位提高泽信业主的居住体验,是泽信对市场的尊重。而作为入京的首个作品,泽信公馆顺应市场细分的潮流,主打“绿色百年住宅”理念,注重品质优良化和全生命周期化,各项指标以国内最高标准为参数,致力于打造耐久性百年住宅。 

马总作为该项目的直接负责人,于2012年“临危受命”,从项目审批到设计研发,无处不凝聚着他的心血。设计师出身的马总对产品技术品质的关注尤为重视,不仅在抗震性、抗压性、抗风压等指标的选取上毫不含糊,更是人性化地考虑到家庭全生命周期的需要,在户型上设计了105平方米、125平方米、145平方米三种不同的户型,甚至室内大胆省去了剪力墙,全部采取轻质结构。这个技术的实现,可以使家庭人口结构发生变化时改变空间格局。例如,105平方米的户型可以作为一居使用,也可以作为两居三居,随着家庭结构的不断变化可以非常灵活地去支配设计去改变。 

在居住条件日益优越的今天,购房者对住宅的诉求早已不仅仅是遮风避雨,而是延伸至对舒适度、健康度、便捷度的考量。泽信控股敏锐地捕捉到这一行业动向,并在很早以前就以“为成功人士及富裕家庭建造高品质住宅、提供高品质服务”为己任,使业主能够享受到居住与精神上的双重快乐。这是一位设计师的执着追求,也是一家中小房企顺势而为的智慧选择。 

除房地产开发之外,泽信控股在国内的主要业务还包括社区运营和金融投资。纵观整个房地产业的发展历程,并不是某一个业务板块的单打独斗,而是相关业务的融合与推进,泽信也不例外。可以说,泽信是将各相关业务融合最早的企业之一,从房地产板块往上游进行金融投资,往下游开展社区运营,并且更多关注后端的服务,形成一个互通的三角关系。马总表示,未来泽信控股将继续以地产投资为主营业务,将社区运营、金融投资作为集团支柱产业。其中,泽信地产将坚持以精耕细作的理念做产品;泽信物业将快速占领市场,作为未来集团的重要利润来源;泽信金融投资未来将从多元化业务切入,为地产开发和社区运营提供资金。如此这般,泽信控股以固有的前瞻、稳健之势,低调而务实地铺就着未来发展之路。 

据不完全统计,截至2015年底,全国注册的房地产企业有6万多家。在这数以万计的房企中,名不见经传的房企比比皆是,但他们同样在大势之下以自己的节奏精心打造自己的品牌,同时也正是他们造就了“大市”。泽信控股就是数以万计的房企之一,20余年来,她随着楼市的起伏从内蒙古到京津冀,逐渐走出了自己的节奏,也为世人留下了传世之作。如今的泽信控股或许仍旧并不为人熟知,但是他们的坚守与执着,他们筑造的百年住宅一定会在业界留下浓墨重彩的一笔。

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